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賃貸総合管理のイメージ

空室解消

  • 色々な不動産会社にお願いしたり、宣伝してみたけれど空室が埋まらない。
  • 何が原因(賃料?建物?諸条件?)で空室が埋まらないか分からない。
  • このまま空室が埋まらないと返済ができない。 等

まずは空室が埋まらないと賃貸経営が成り立ちません。独自の不動産ネットワークで御提案いたします。

まずは満室に

700社以上の提携賃貸業者様に対し訪問営業を行い、かつ独自の不動産ネットワークを駆使
し迅速に入居募集活動いたします。また、当社及び当社との契約ホームページやWEBサイト
からの募集も同時に行います。

安心していただける適正な賃貸経営の御提案

定期的に近隣相場や時代の流れに沿った建物や設備の修繕方法の調査を行い、適正な募集賃
料や契約諸条件、また募集賃料に見合った修繕方法を御提案いたします。

700社以上の
賃貸業者様との
提携で
入居率大幅UPの
実績!!

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賃貸経営コンサルティング〈賃貸経営をしたい・経営計画を立てたい方〉

  • 所有している不動産(土地・建物)を有効利用し、賃貸経営がしたい。
  • 建物の外観・室内の効果的な見直しや、賃貸収入に応じての借入返済額の見直し等、
      未来に繋がる賃貸経営計画を立てたい。

入居率が上がらない、建物・設備等の老朽化、賃料滞納、
入居者様とのトラブル等状況に応じた賃貸経営改善プランを御提案いたします。

不動産資産運用の御提案

オーナー様の御予算に合った賃貸経営を御提案いたします。また、これから賃貸不動産を購
入して賃貸経営をお考えの方にも安心して経営していただけるプランをご用意いたします。

未来に繋がる賃貸経営の御提案

時が経つにつれ、時代が進歩し、建物の外観や室内、設備等が時代のニーズに合わなくなり
空室が増える心配は必然。5年・10年15年と将来を見据えたプランを御提案いたします。

賃貸経営に関する御提案

定期的に賃貸収入に応じた借入返済額の見直しをし、必要に応じて借換の御提案や、修繕業
者の見直し等の御提案を致します。

700社以上の
賃貸業者様との
提携で
入居率大幅UPの
実績!!

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ライフサポート・事務管理〈今の管理会社に不満がある方〉

  • 入居者様からの生活に関するクレーム対応や契約違反者による問題に対応出来ていない。
  • 賃料入金チェック・滞納賃料回収や各修繕業者への支払いが面倒だ。
  • 入退去に関わる入居審査や契約手続き、更新手続き、退去立会い、敷金精算がずさん。

オーナー様に安心と信頼を提供し、入居者様には安心して暮らしていける対応をいたします。

クレーム及び契約違反者への対応

鍵の紛失、騒音、トラブル等、生活に関する様々な問題に
対応し解決いたします。

御契約から入退去、更新等の手続き

入居時から退去時までの立会い、契約、保険等トータルに
サポートします。

コンピューターシステムによる
会計処理全般及び滞納賃料回収

金銭の受領支払代行及び賃料入金チェック、滞納賃料回収
をいたします。

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建物・設備管理〈建物・管理に頭を悩ませている方〉

  • 入居者様からの故障等の修繕クレーム対応、建物の老朽化限界度に頭を悩ませている。
  • 共用部の日常清掃や設備の巡回点検及び修繕に限界を感じた。
  • 小規模や大規模な修繕を行うのに、どのような修繕で、どこに何をお願いしてよいのか分からない。

入居者様へ住みよい住環境を提供いたします。

賃料に見合った効果的な修繕対応

オーナー様や入居者様から御依頼のあった修繕箇所へ、修
繕方法や修繕費用負担割合の御提案をし修繕発注をいたし
ます。

小規模・大規模修繕提案

建物の経年に伴い、時代の変化に合った修繕提案で、物件
の価値を高めます。

共用部分定期清掃及び巡回管理

共用部分定期清掃を行い、ゴミの違法投棄や、違法駐車・
駐輪、共用部分の電球切れ等々の建物管理に関する巡回管
理を行います。

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賃貸物件をお探しの方もお任せ下さい

自分の条件にピッタリのお部屋、事務所を見つけたい等、入居物件をお探しの方も当社の不動産ネットワークで
サポートいたします。
是非お気軽にお問い合わせください。

賃貸総合管理に関して気になることがございましたら、是非お気軽にご相談ください。


TEL:082-503-7719
FAX:082-503-7718 info@asia-p.jp